Проект каменного дома Марсель
Гарантия распространяется на материалы и коммуникации. 
Красивая и элегантная вилла для требовательных инвесторов, которые ценят классику с оттенком современности. Предлагаемая программа коммунальных услуг обеспечит комфорт использования даже для семьи из пяти-шести человек. В проекте Marseille было использовано классическое для двухэтажных зданий деление на жилую зону на первом этаже и спальную зону на втором этаже. Первый этаж основного корпуса здания представляет собой просторную гостиную, которая состоит из тихой кухни, столовой и гостиной, а также пристройки к телевизору, разделенной стеклянной дверью. Обращает на себя внимание просторный тамбур, где можно спроектировать шкафы для верхней одежды. С боковой стороны здания находится кабинет, сауна с небольшим санузлом рядом с ней, котельная и подсобное помещение с выходом наружу. Последний станет идеальным местом для хранения велосипедов, лыж и газонокосилки. На втором этаже расположены пять спален и ванная комната, где нет места всему, что располагает к расслаблению после напряженного рабочего дня. Спальня родителей – типичная хозяйская спальня: в ней есть своя гардеробная и ванная комната. Архитектура здания напоминает виллы в итальянском стиле, но оригинальности добавляет кровля, покрывающая все здание, которая отмечает границу между этажами на фасаде. Марсельский проект идеально впишется в пространство, в котором преобладают загородные виллы.
Технология кирпича: керамический пустотелый кирпич толщиной 25 см + утепление в системе Termo Organika. Кровельное покрытие: черепица. Входные двери Hörmann.
Для полного расчета обратитесь к нашему сметчику в мессенджер:
WhatsApp.|
Этажей
|
2 |
|
Текст с акцией
|
Для большого участка |
|
Общая площадь, м²
|
326.4 |
|
Жилая площадь, м²
|
244.85 |
|
Назначение
|
для больших участков |
|
Срок строительства, дней
|
100 |
|
Гарантия, лет
|
5 |
Этапы строительства дома:
1. Архитектурно-проектировочные работы. Разработка персонального архитектурного проекта с учетом особенностей участка и пожеланий заказчика.
2. Фундамент. Заливка и обустройство фундамента будущего дома — плита или лента с утеплением и гидроизоляцией. В некоторых случаях - бетонные сваи.
3. Сборка стен и стропильной системы. Возведение внешних и внутренних стен из блоков, кирпичей или клееного бруса. Монтаж конструктивных несущих балок, установка лаг или плит перекрытий. Монтаж стропильной системы с мембраной гидроизоляции, обрешеткой и контробрешеткой.
4. Монтаж кровли. Монтаж финишного покрытия кровли. Монтаж мансардных окон. Монтаж снегозадержателей. Монтаж дефлекторов вентканалов. Монтаж лобовой карнизной доски. Монтаж водосточной системы. Монтаж утеплителя и пароизоляции с обрешеткой.
5. Установка окон. Установка обсадной доски. Гидро-ветро изоляция проемов. Монтаж оконных конструкций.
6. Черновая отделка. Утепление перекрытий. Подготовка поверхностей для установки чистового покрытия помещений.
7. Инженерные работы. Разработка технического дизайна. Монтаж оборудования котельной. Разводка инженерных систем под отопление, вентиляцию, канализацию. Монтаж проводки для розеток и люстр, воздуховодов и радиаторов.
8. Внутренняя отделка. Отделка пола, потолка и стен. Монтаж наличников на окна и двери. Отделка цоколя и фасада. Установка межкомнатных дверей. Монтаж розеток, освещения. Оборудование сантехники.
WhatsApp.Что входит в стоимость строительства дома:
1. Подбор участка (если это необходимо)2. Проектирование (если это необходимо)
- Обследование участка
- Разработка планировочного решения, фасадов и вида фундамента
- Разработка энергоэффективного решения по стенам и перекрытиям
- Визуализация проектируемого объекта
- Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка, привязка строения на участке
- Снятие почвенно-растительного слоя в пятне строительства глубиной 0,4 м
- Укладка инженерных сетей
- Укладка геотекстильной ткани на основание котлована
- Песчаная подготовка под фундамент толщиной 0,2-0,4 м
- Устройство опалубки фундамента
- Монтаж утеплителя фундамента
- Устройство рулонной гидроизоляции в 1 слой
- Устройство арматурных каркасов фундамента
- Монтаж системы теплых полов, точек подключения канализации и т.д. (УШП)
- Укладка сертифицированной бетонной смеси М300 с вибрированием на фундаменте
- Выравнивание финальной поверхности фундамента
- Укладка рулонной гидроизоляции «Стеклоизол» на ростверк
- Монтаж стенового материала (блоки, кирпичи или брус клееный профилированный)
- Монтаж кирпичных вентканалов
- Монтаж бетонных перемычек над оконными и дверными проемами
- Монтаж U-блоков по периметру внешних каменных стен
- Монтаж утеплителя внутри U-блоков
- Вязка арматурных каркасов в U-блоках
- Заливка бетона в U-блоки - формирование армпояса
- Кладка фронтонов
- Монтаж мауэрлата и прогонов под стропильную систему
- Монтаж утеплителя по чердачному перекрытию
- Стропильная система из сухой строганой доски 45х195мм экспортного качества, обработанная огнебиозащитным составом
- Монтаж мембраны гидроизоляции
- Обрешетка из бруска сухого строганного 45х45мм экспортного качества
- Контробрешетка из бруска, доски или сплошное покрытие из ОСП
- Оцинкованный металлический крепеж
- Утепление 250мм с использованием экологически чистых утеплителей, если нет чердачного утепления
- Монтаж пароизоляции, если на объекте больше 1го жилого этажа
- Финальное покрытие кровли (ЦПЧ BRAAS, битумная черепица, металлочерепица)
- Вентилируемый подшив свесов сухой строганной доской 21мм экспортного качества
- Монтаж лобовых фасонных изделий из сухой строганой доски
- Установка снегозадержателей и водосточной системы
- Комплект обсадных коробок (если дом деревянный)
- Оконные и балконные блоки ПВХ REHAU (Германия) толщиной 70мм, энергосберегающий 2-х камерный стеклопакет или других производителей.
- двери внешние - ПВХ или металлические по выбору Заказчика
- Внутренние перегородки (силикатный кирпич или каркасные)
- Монтаж инженерных сетей
- Оборудование котельной
- Черновая и чистовая отделка поверхностей стен, полов и потолков.
- Монтаж внутренних дверей
- Отделка откосов оконных и дверных проемовМонтаж конечных электро и сантехнических приборов
- создание концепции будущего ландшафта
- создание генплана участка
- создание дендроплана
- создание плана освещения, полива и водоотведения
- реализация генплана.
WhatsApp.Мы понимаем, что покупка дома требует больших затрат. Поэтому предлагаем выбрать способ оплаты, удобный вам. Можете оплатить весь проект сразу или поэтапно:
- Авансовый платеж на этапе заключения договора. Необходим для начала работ.
- Второй платеж производится после сдачи фундамента дома.
- Третий платеж нужно совершить после завершения работ по монтажу несущих конструкций.
- Последний платеж совершается при подписании акта сдачи-приема готового к эксплуатации объекта.
Стоимость каждого из этапов — 25% от общей стоимости. После заключения договора сумма не изменится без согласия заказчика. Вы можете произвести оплату из материнского капитала, оформить ипотечный кредит или рассрочку.
Для полного расчета обратитесь к нашему сметчику в мессенджер: WhatsApp.
Большинство цен на наши услуг зависят от объема работы и материала. Рассчитать стоимость можно несколькими способами: в нашем офисе или вызвать мастера на объект.
