Мы рекомендуем
Ипотека от 4,5%
Проект дома из кирпича Аврора Миди
84,4 м2
Гарантия распространяется на материалы и коммуникации.
147 построенных домов и объектов
Партнер-подрядчик крупных банков РФ
Энергосбережение выше среднего на 60%
Фото и видеоотчеты каждую неделю
Интерьеры
Фасады
Простота и функциональность – главные сильные стороны проекта Аврора Миди. Корпус,покрытый двускатной крышей, вмещает цокольный этаж и мансарду для любой планировки. Цокольный этаж разделен на дневную и ночную зоны.
Над гостиной отказались от подвесного потолка, благодаря чему получилось просторное помещение с открытыми деревянными балками. В ночной зоне спроектированы три спальни и ванная комната.
Жилая зона включает в себя кухню, кладовую, гостиную, котельную и туалет. Обращает на себя внимание винтовая лестница, ведущая на чердак, которая станет интересным элементом дизайна интерьера (при желании).Еще на стадии проектирования наши инженеры уделяют особое внимание мелочам: (место застройки, траектория движения солнца относительно планируемой привязки дома к участку, размер планируемых оконных конструкций, планируемый вид вентиляции и т.д.), которые сделают Ваш дом энергоэффективным, надежным и долговечным. Именно поэтому мы можем предоставлять гарантию на наши дома.
Над гостиной отказались от подвесного потолка, благодаря чему получилось просторное помещение с открытыми деревянными балками. В ночной зоне спроектированы три спальни и ванная комната.
- Небольшая занимаемая площадь и простой, компактный корпус гарантируют низкие затраты на строительство и эксплуатацию.
- Светлый фасад в сочетании с графитовой плиткой и деревянными аксессуарами создают здание с вневременным характером, которое идеально впишется в загородные участки.
Характеристики
|
Этажей
|
1 |
|
Текст с акцией
|
Ипотека от 4,5% |
|
Количество комнат
|
4 |
|
Общая площадь, м²
|
84,4 |
|
Жилая площадь, м²
|
73,25 |
|
Площадь кухни, м²
|
7,45 |
|
Количество спален
|
3 |
|
Гараж
|
без гаража |
|
Назначение
|
для небольших участков |
|
Количество санузлов
|
1 |
|
Срок строительства, дней
|
100 |
|
Гарантия, лет
|
5 |
Каждый этап фиксируется в договоре, в том числе цена и срок.
Этапы строительства дома:
1. Архитектурно-проектировочные работы. Разработка персонального архитектурного проекта с учетом особенностей участка и пожеланий заказчика.
2. Фундамент. Заливка и обустройство фундамента будущего дома — плита или лента с утеплением и гидроизоляцией. В некоторых случаях - бетонные сваи.
3. Сборка стен и стропильной системы. Возведение внешних и внутренних стен из блоков, кирпичей или клееного бруса. Монтаж конструктивных несущих балок, установка лаг или плит перекрытий. Монтаж стропильной системы с мембраной гидроизоляции, обрешеткой и контробрешеткой.
4. Монтаж кровли. Монтаж финишного покрытия кровли. Монтаж мансардных окон. Монтаж снегозадержателей. Монтаж дефлекторов вентканалов. Монтаж лобовой карнизной доски. Монтаж водосточной системы. Монтаж утеплителя и пароизоляции с обрешеткой.
5. Установка окон. Установка обсадной доски. Гидро-ветро изоляция проемов. Монтаж оконных конструкций.
6. Черновая отделка. Утепление перекрытий. Подготовка поверхностей для установки чистового покрытия помещений.
7. Инженерные работы. Разработка технического дизайна. Монтаж оборудования котельной. Разводка инженерных систем под отопление, вентиляцию, канализацию. Монтаж проводки для розеток и люстр, воздуховодов и радиаторов.
8. Внутренняя отделка. Отделка пола, потолка и стен. Монтаж наличников на окна и двери. Отделка цоколя и фасада. Установка межкомнатных дверей. Монтаж розеток, освещения. Оборудование сантехники.
Для полного расчета обратитесь к нашему сметчику в мессенджер: Этапы строительства дома:
1. Архитектурно-проектировочные работы. Разработка персонального архитектурного проекта с учетом особенностей участка и пожеланий заказчика.
2. Фундамент. Заливка и обустройство фундамента будущего дома — плита или лента с утеплением и гидроизоляцией. В некоторых случаях - бетонные сваи.
3. Сборка стен и стропильной системы. Возведение внешних и внутренних стен из блоков, кирпичей или клееного бруса. Монтаж конструктивных несущих балок, установка лаг или плит перекрытий. Монтаж стропильной системы с мембраной гидроизоляции, обрешеткой и контробрешеткой.
4. Монтаж кровли. Монтаж финишного покрытия кровли. Монтаж мансардных окон. Монтаж снегозадержателей. Монтаж дефлекторов вентканалов. Монтаж лобовой карнизной доски. Монтаж водосточной системы. Монтаж утеплителя и пароизоляции с обрешеткой.
5. Установка окон. Установка обсадной доски. Гидро-ветро изоляция проемов. Монтаж оконных конструкций.
6. Черновая отделка. Утепление перекрытий. Подготовка поверхностей для установки чистового покрытия помещений.
7. Инженерные работы. Разработка технического дизайна. Монтаж оборудования котельной. Разводка инженерных систем под отопление, вентиляцию, канализацию. Монтаж проводки для розеток и люстр, воздуховодов и радиаторов.
8. Внутренняя отделка. Отделка пола, потолка и стен. Монтаж наличников на окна и двери. Отделка цоколя и фасада. Установка межкомнатных дверей. Монтаж розеток, освещения. Оборудование сантехники.
WhatsApp.Что входит в стоимость строительства дома:
1. Подбор участка (если это необходимо)2. Проектирование (если это необходимо)
- Обследование участка
- Разработка планировочного решения, фасадов и вида фундамента
- Разработка энергоэффективного решения по стенам и перекрытиям
- Визуализация проектируемого объекта
- Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка, привязка строения на участке
- Снятие почвенно-растительного слоя в пятне строительства глубиной 0,4 м
- Укладка инженерных сетей
- Укладка геотекстильной ткани на основание котлована
- Песчаная подготовка под фундамент толщиной 0,2-0,4 м
- Устройство опалубки фундамента
- Монтаж утеплителя фундамента
- Устройство рулонной гидроизоляции в 1 слой
- Устройство арматурных каркасов фундамента
- Монтаж системы теплых полов, точек подключения канализации и т.д. (УШП)
- Укладка сертифицированной бетонной смеси М300 с вибрированием на фундаменте
- Выравнивание финальной поверхности фундамента
- Укладка рулонной гидроизоляции «Стеклоизол» на ростверк
- Монтаж стенового материала (блоки, кирпичи или брус клееный профилированный)
- Монтаж кирпичных вентканалов
- Монтаж бетонных перемычек над оконными и дверными проемами
- Монтаж U-блоков по периметру внешних каменных стен
- Монтаж утеплителя внутри U-блоков
- Вязка арматурных каркасов в U-блоках
- Заливка бетона в U-блоки - формирование армпояса
- Кладка фронтонов
- Монтаж мауэрлата и прогонов под стропильную систему
- Монтаж утеплителя по чердачному перекрытию
- Стропильная система из сухой строганой доски 45х195мм экспортного качества, обработанная огнебиозащитным составом
- Монтаж мембраны гидроизоляции
- Обрешетка из бруска сухого строганного 45х45мм экспортного качества
- Контробрешетка из бруска, доски или сплошное покрытие из ОСП
- Оцинкованный металлический крепеж
- Утепление 250мм с использованием экологически чистых утеплителей, если нет чердачного утепления
- Монтаж пароизоляции, если на объекте больше 1го жилого этажа
- Финальное покрытие кровли (ЦПЧ BRAAS, битумная черепица, металлочерепица)
- Вентилируемый подшив свесов сухой строганной доской 21мм экспортного качества
- Монтаж лобовых фасонных изделий из сухой строганой доски
- Установка снегозадержателей и водосточной системы
- Комплект обсадных коробок (если дом деревянный)
- Оконные и балконные блоки ПВХ REHAU (Германия) толщиной 70мм, энергосберегающий 2-х камерный стеклопакет или других производителей.
- двери внешние - ПВХ или металлические по выбору Заказчика
- Внутренние перегородки (силикатный кирпич или каркасные)
- Монтаж инженерных сетей
- Оборудование котельной
- Черновая и чистовая отделка поверхностей стен, полов и потолков.
- Монтаж внутренних дверей
- Отделка откосов оконных и дверных проемовМонтаж конечных электро и сантехнических приборов
- создание концепции будущего ландшафта
- создание генплана участка
- создание дендроплана
- создание плана освещения, полива и водоотведения
- реализация генплана.
WhatsApp.Мы понимаем, что покупка дома требует больших затрат. Поэтому предлагаем выбрать способ оплаты, удобный вам. Можете оплатить весь проект сразу или поэтапно:
- Авансовый платеж на этапе заключения договора. Необходим для начала работ.
- Второй платеж производится после сдачи фундамента дома.
- Третий платеж нужно совершить после завершения работ по монтажу несущих конструкций.
- Последний платеж совершается при подписании акта сдачи-приема готового к эксплуатации объекта.
Стоимость каждого из этапов — 25% от общей стоимости. После заключения договора сумма не изменится без согласия заказчика. Вы можете произвести оплату из материнского капитала, оформить ипотечный кредит или рассрочку.
Для полного расчета обратитесь к нашему сметчику в мессенджер: WhatsApp.
Вопросы и ответы
Можно ли доверять вашим специалистам?
Все наши сотрудники постоянно развиваются в своей области и используют современные технологии и инструменты. К тому же, на большинство работ мы предоставляем гарантию сроком 5 лет.
Сколько времени занимает реализация проекта?
Все зависит от объема работ. Но мы гарантируем, что все сроки обсуждаются на первоначальном этапе. Каждый этап и его срок фиксируется в договоре. Мы всегда укладываемся в установленные сроки.
Кто производит закупку материалов?
Это оговаривается индивидуально с каждым заказчиком. Если материал приобретает клиент, то мы отвечаем только за качество предоставленной услуги. Есть вариант покупки материала нашей командой, тогда мы полностью отвечаем за его качество. Мы тесно сотрудничаем с разными проверенными поставщиками. Поэтому часто нам предоставляют скидку. Мы отчитываемся за каждый купленный материал чеками. Оплату производит заказчик, но в некоторых услугах стоимость материала уже учтена и включена в стоимость работ.
БОНУС: хранение ваших материалов на нашем складе!
Как рассчитать стоимость проекта/услуги?
Большинство цен на наши услуг зависят от объема работы и материала. Рассчитать стоимость можно несколькими способами: в нашем офисе или вызвать мастера на объект.
Может ли увеличиться стоимость услуги или проекта в процессе работы?
Нет, стоимость оговаривается заранее, составляется смета и договор. Мы не выходим за рамки бюджета.
Отзывы
Галерея
3
фото —
Сотрудники
Каждый проект под моим личным руководством. Если нужна экспертная консультация, всегда на связи!
Акции
Выполненные работы
